1. INVESTIMENTOS REALIZADOS NA ASBEG EM 2015 E 2016 PARA AMPLIAR OS IMÓVEIS DE ALUGUEL PARA A UNIRV E REFORMA DAS INSTALAÇÕES DO CLUBE
a) Para atender a demanda da Universidade visando com isso aumento do faturamento do Clube com aluguel, foi necessário a construção de 14 novas salas de aula, laboratórios, blocos técnicos operacionais, 06 consultórios para os residentes, recepção e guarita da portaria. Ao todo foram construídos 1.175,29 metros quadrados. O custo total da obra ficou em R$1.658.430,00, sendo que o custo do metro quadrado em R$1.411,08.
b) Em 2015 foi realizada também ampla reforma nas instalações do clube ao custo de R$232.000,00, conforme descrição abaixo:
1 - Estacionamento:
Retirada dos bloquetes para correção do piso que estava irregular e recolocação dos mesmo e feito rejunte.
Pintura
Reforma da caixa d'água
Conserto alambrado
2 - Restaurante:
Pintura externa
Na entrada, retirada do concreto que estava danificado e refeito
3 - Praça do bambu:
Retirada dos entulhos e refeito o piso e passarelas e plantação de grama
4 - Churrasqueiras/banheiros:
Conserto dos telhados
Troca das pias que estavam danificadas
Pintura
Banheiros reforma geral
5 - Piscinas:
Conserto piso
Pintura
6 - Banheiros das piscinas:
Pintura
troca das louças
Conserto do telhado
7 - Saunas:
Conserto do telhado
Pintura
8 - Bar:
Troca das louças dos banheiros
Pintura
Conserto do piso
9 - Bancos e meio fio:
Reposição e pintura
10 - Muros que cercam o Clube:
Pintura geral
11 - Recuperação do sistema de irrigação dos gramados
12 - Recuperação/reconstrução das passarelas
Total dos investimentos = R$1.890.430,00
Considerando que o Clube não tinha recursos próprios disponível para ampliação das benfeitorias do centro de treinamento, locado a Universidade, foi necessário buscar recursos através de empréstimos contratados junto a instituição financeira no valor de R$1.661.230,00. Empréstimos estes que serão pagos através do recebimento do aluguel da UNIRV.
Vale ressaltar que os investimento realizados nas construções em questão valorizam sobre maneira o patrimônio do Clube.
Hoje estes empréstimos estão com um saldo devedor R$1.367.015,00. São parcelas de R$48.204,60, com vencimento final para 16/11/2021.
AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS À DISPOSIÇÃO DA UNIRV
O Instituto Goiano de Avaliação e Perícias de Engenharia – IGAAP, avaliou as benfeitorias à disposição da UNIRV, estabelecendo o valor de R$3.073,613,18 (TRÊS MILHÕES, SETENTA E TRES MIL, SEISCENTOS E TREZE REAIS E DEZOITO CENTAVOS).
ALUGUEIS CONTRATADOS COM A UNIRV
a) Atualmente existem 02 contratos de aluguel, perfazendo o montante R$51.644,51, mês.
b) Face a construção da 3 etapa benfeitorias que já se encontram concluídas, estamos providenciando o remembramento das áreas onde está situado a Universidade (27.000 metros), após isto realizado os contratos de aluguel serão consolidados em um único e o valor do aluguel passara ser de R$61.644,51 em valores atuais.
Nota: Após a liquidação dos empréstimos, a ASBEG terá uma receita liquida de alugueis (valores atuais) de R$61.644,51, que possibilitará que toda a manutenção do clube seja feita sem que se tenha que ter contribuições dos associados.
